Le Prieuré équipe le Village olympique (93) d’un système novateur de toits végétalisés qui limite les rejets d’eaux pluviales

Comment ce projet de toits végétalisés s’est-il imposé lors de la conception du village olympique ?

La Société de livraison des ouvrages olympiques (Solideo), l’établissement chargé des ouvrages et des opérations d’aménagement, s’est attachée à mettre en œuvre des solutions vertueuses et innovantes, portées par des PME françaises. Des centaines d’entreprises ont été présélectionnées, et à l’issue d’un long processus de sélection associant les ministères de tutelle, des bureaux d’étude, des architectes, des urbanistes, des organismes de certification… une trentaine de solutions ont finalement été retenues, dont la nôtre.

La végétalisation des toits du village olympique répondait à un enjeu de gestion des eaux pluviales, mais aussi de préservation de la biodiversité et de régulation de la température globale, dans et autour des bâtiments.

Comment fonctionne votre solution ?

Oasis est une toiture hydroactive qui repose sur un système de bacs de rétention interconnectés. Grâce à un procédé de remontée capillaire et de régulation du débit de vidange, 80% des eaux de pluie captées servent à l’irrigation des végétaux situés en surface. A la clé, une très forte diminution des volumes rejetés, qui nous a permis de déconnecter les bâtiments du réseau des eaux usées.

Oasis permet également un rafraîchissement de l’environnement de la toiture lors des pics de chaleur et une diminution de la température du bâtiment sous la toiture en été. De plus, c’est une solution modulable qui peut accueillir des végétaux, mais aussi un dallage ou platelage bois, des panneaux photovoltaïques, par exemple. Nous avons ainsi déployé des configurations très différentes sur les 14 bâtiments du village olympiques où nous sommes intervenus.

Est-ce qu’une étude de faisabilité ou d’impact a été réalisée sur ce projet ?

Bien sûr ! Le projet devait répondre à de très nombreuses exigences, depuis le cahier des charges de la Solideo jusqu’au PLU de la structure intercommunale Plaine Commune. Les attentes portaient notamment sur la sécurité et la durabilité de nos solutions. Heureusement, nous disposions d’un premier retour d’expérience : dès 2016, dans le cadre d’un appel à projet de la Ville de Paris, nous avons commencé à tester notre solution en conditions réelles. Eau de Paris a mis à notre disposition une toiture qui nous a permis de valider nos prototypes en conditions réelles.

Nous avons ensuite mis en place un autre site de test, à Lyon, en partenariat avec l’INSA de Lyon et l’Agence de l’eau Rhône Méditerranée Corse. Nous disposions donc de données chiffrées sur l’impact de la toiture Oasis, que ce soit en termes de limitation des rejets ou d’abaissement de la température.

Pour une collectivité, quels sont les principaux sujets à maîtriser avant de se lancer dans un projet de ce type ?

Le déploiement de toitures végétalisées joue sur plusieurs aspects : stockage des eaux pluviales, irrigation, régulation, aménagement végétal…. Il est essentiel de bien comprendre toutes ces dimensions, de bien exprimer les besoins de façon à mettre en œuvre la solution adaptée. Il faut de la concertation, de l’écoute, des discussions avec tous les intervenants, d’autant que nous assurons pose et entretien.

Il faut aussi… de la confiance ! Comme toute solution innovante, Oasis ne dispose pas encore de toutes les certifications, ou d’une liste exhaustive de références. Il est donc essentiel d’échanger et rassurer la collectivité qui doit savoir faire preuve d’initiative, être partie-prenante et pas simplement donneuse d’ordre.

Comment ce projet a-t-il été financé, des aides ont-elles été sollicitées ?

La Solideo a assuré une partie du financement du projet, via une subvention d’innovation accordée au maître d’ouvrage, le groupement Pichet-Legendre.