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Faute de disposer d’une réserve incendie à proximité, le propriétaire d’une demeure ancienne située dans le hameau du Bois de Veude, sur la commune d’Anché (Indre-et-Loire) ne pouvait obtenir un permis de construire pour y aménager un gite touristique. Le site étant protégé en raison de la présence d’un manoir du XVIème siècle à la façade et aux toitures classées, les Bâtiments de France imposaient l’installation d’une citerne enterrée. La commune a finalement opté pour la création d’une mare paysagée, moins coûteuse, qui contribue ainsi au développement de la biodiversité sans altérer le paysage.
Le projet est porté par :
Afin de vous permettre de mieux appréhender la mise en place des projets de gestion de l’eau sur votre territoire, aquagir part à la rencontre d’élus et de porteurs de projets qui sont passés à l’action
Le projet a été administré par mon prédécesseur à la mairie, Michel Ferrand. La demande émanait du nouveau propriétaire d’une grande demeure située au lieu-dit le Bois de Veude. Il avait déposé un permis de construire pour créer un gite touristique mais le permis ne pouvait pas lui être accordé car aucun système de défense incendie n’était disponible à moins de 400 mètres.
La prolongation d’une canalisation pour installer une borne d’incendie aurait coûté plus de 300 000 €, ce qui était inenvisageable pour notre commune de 435 habitants.
Le hameau du Bois de Veude ne compte que quatre habitations parmi lesquelles un manoir du XVIème siècle. Le site étant protégé, les Bâtiments de France nous imposaient la création d’une citerne totalement enterrée, ce qui aurait représenté un coût prohibitif.
En définitive, après avoir pris l’avis d’un conseiller du parc naturel Loire-Anjou-Touraine, la décision a été prise de créer une mare paysagée s’intégrant parfaitement au site.
Nous avons tenu compte des différentes règlementations concernant à la fois les sites protégés, les dispositifs de lutte contre les incendies et les règles d’urbanisme. Le hameau étant situé en zone inondable, il a fallu choisir un terrain en zone hors d’eau pour l’accès des pompiers à la mare.
Une étude de faisabilité a été réalisée par le Parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine, et le bureau d’études RIVE a pris en charge la maîtrise d’œuvre.
En fonction des critères établis en concertation avec le SDIS (Service Départemental d’Incendie et de Secours), la capacité de la mare a été fixée à 125 m3. Un système automatique d’approvisionnement en eau a été installé pour maintenir le niveau.
Des roseaux et des végétaux pour zone humide agrémentent le pourtour de la mare.
Pour ce type de projet très spécifique, il est nécessaire d’acquérir des connaissances et compétences relatives aux normes de lutte contre les incendies, aux règles d’aménagement du territoire et à la réglementation des sites protégés.
Le bon dimensionnement du projet était étroitement lié à la capacité financière de la commune à faire face à des investissements qui doivent pouvoir rester supportables. Il a fallu en l’occurrence confronter différentes solutions et opter pour le meilleur compromis.
Il n’y a pas eu de réunion car le hameau ne compte que quatre habitations et l’information a été transmise directement.
Mise à l'agenda
Diagnostic
Planification
Réalisation
Obtention du permis de construire pour y aménager un gite. Une fois construit, la commune a gagné en attractivité touristique.
Réalisation d’une défense incendie aux normes des pompiers
Attractivité touristique avec la création d’un gite
Contraintes supplémentaires des Bâtiments de France
